巴黎奥运夺金球台巡回展示活动在上海启动
(寻味中华丨饮食)湘菜经典红烧肉,火候足时它自美
奋进强国路 阔步新征程丨坚持独立自主自立自强——新中国成立75周年光辉历程经验与启示述评之五
福建全力应对台风“山陀儿” 两条“小三通”客运航线停航
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
6775MB2024-10-05 09:36
中新网长沙9月29日电 (刘曼 尹蓓蓓)9月29日,湖南省物流与采购联合会(以下简称“湘物联”)第五届会员代表大会在长沙召开,选举产生新一届理事会和领导班子。尹国杰当选湘物联第五届理事会会长。9月29
552MB2024-10-05 09:31
中新社香港9月27日电 (记者 魏华都)香港金融管理局总裁余伟文27日表示,20年来,香港离岸人民币生态系统快速发展,人民币国际化前景非常乐观。余伟文当天在香港出席由香港金融管理局与财资市场公会合办的
38MB2024-10-05 08:41
【东盟专线】跨越山海以心相交 中国—东盟越走越亲中新社南宁9月27日电 题:跨越山海以心相交 中国—东盟越走越亲中新社记者 黄艳梅泰国传统歌舞、越南红木家具、马来西亚猫山王榴莲、印度尼西亚木雕工艺品…
34MB2024-10-05 08:34
当地时间2024年9月27日,中共中央政治局委员、外交部长王毅在纽约出席第79届联大期间会见秘鲁外长斯基亚莱尔。王毅表示,中秘关系长期走在中拉关系前列。博鲁阿尔特总统今年成功对华进行国事访问,两国元首
76MB2024-10-05 08:09
中新网合肥9月30日电 (张强 封叶馨 张牧)9月30日9时许,G8388“大黄山”品牌列车在铁路黄山西站冠名首发。列车车身涂装“烟雨大黄山心灵休憩地”醒目字样,车厢内海报、桌板壁、头枕片、LED屏、