以军模拟演习地面进攻黎巴嫩 联合国人员在黎丧生
“中国天眼”启用8周年 启动核心阵建设
中俄跨国旅居康养互访活动在黑河启幕
王毅出席中国—拉共体“四驾马车”外长第八轮对话
中新网9月29日电 据上海市住房保障和房屋管理局微信公众号消息,经上海市政府同意,9月29日,上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、上海市财政局、上海市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下简称《通知》)。《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》明确,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进职住平衡、服务安居,进一步调整优化住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。
二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房,促进职住平衡。
《通知》提出,按照因城施策原则,优化个人住房贷款的有关政策。
一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。
二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”;实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。
《通知》要求,为降低住房交易税收成本,支持居民多样化改善性住房需求,一是调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年;二是按照国家工作部署,及时取消普通住房标准和非普通住房标准,减少住房交易成本,更好满足居民改善性住房需求。 【编辑:叶攀】
9MB2024-10-03 08:13
中新网上海9月29日电(记者 陈静)记者29日获悉,在中华文化思想集大成者,儒家学说的创始人,伟大的思想家、政治家、教育家孔子诞辰2575周年纪念日之际,一尊纯铜铸造,像高7.2米,重达5吨的孔子像在
27MB2024-10-03 07:30
中新网曼谷9月28日电 (记者 李映民)当地时间27日,由泰国浙江总商会等机构举办的亚太经济展望暨风险管理中资企业沙龙在泰国中华总商会大厦举行。活动现场。李映民 摄当前全球经济持续下行,消费需求严重萎
4MB2024-10-03 07:11
中新社北京9月27日电 (记者 国璇)27日,2024中国网球公开赛(简称“中网”)结束了男单正赛首轮的争夺。“中国德比”中,持外卡出战的布云朝克特逆转战胜商竣程。老将张帅两盘轻取赛会6号种子、美网四
8571MB2024-10-03 06:36
9月28日,随着一台盾构机顺利到达接收井,粤港澳大湾区在建水下超大直径盾构跨海隧道——珠海隧道工程南线盾构隧道实现贯通。此前,工程北线盾构隧道已于7月17日先行贯通,此次南线盾构隧道贯通标志着工程双线
37MB2024-10-03 06:26
中新网兰州9月29日电 (杨娜 侯志雄)享有“农耕之源、岐黄故里、能源新都、红色圣地、数算枢纽”5张名片,集西气东输、西电东送、南水北调、东数西算四大“国家资源调配战略工程”于一体,甘肃省庆阳市如何利