福州:“触摸”数字古陶瓷
2024年全国国土空间规划年会举办
何超欣:行动是解决气候问题最核心的一个方案
中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关问题答记者问
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
767MB2024-10-05 11:24
中新网9月29日电(记者 张尼)“要培训人员,很多地方非常高档的设备摆在那,但实际上技术人员不能通过这个设备准确地判断或者发现疾病,也是没有意义的。”四川大学华西医院副院长、心脏大血管外科主任医师郭应
8942MB2024-10-05 10:36
泱泱中华,由各民族交融汇聚、共同缔造、发展、巩固统一而形成。在历史发展的进程中,各民族参与社会经济活动,形成了共同的理念价值、道德规范和精神认同。党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央提出铸牢中华
9MB2024-10-05 10:00
中新网北京9月29日 摩加迪沙消息:当地时间28日,索马里首都摩加迪沙与该国中谢贝利地区发生爆炸事件,共造成6人死亡、10人受伤。据路透社报道,摩加迪沙发生的爆炸涉及一辆装有炸弹的汽车,该汽车停在摩加
1MB2024-10-05 09:03
中新网9月30日电 国新办30日举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会,文化和旅游部副部长张政在会上表示,前三季度,预计国内旅游人次42.9亿、旅游花费4.32万亿元,同比分别增长16.8%和17.
4MB2024-10-05 08:44
当地时间2024年9月28日,中共中央政治局委员、外交部长王毅在纽约联合国总部出席第79届联合国大会一般性辩论,阐述了中国式现代化的世界意义。王毅说,中华人民共和国即将迎来75周年华诞。75年来,国际