纪念孔子诞辰2575周年 北京孔庙举行祭孔大典
中国国家跆拳道队员走进北京华文学院
建设世界级盐湖产业基地绿色创新发展论坛暨成果推介会举行
报告:不同国家军事力量在南海海空相遇,绝大多数是专业和安全的
买顶楼能送公共露台?
泰州一楼盘花式促销引纷争
“我是泰州市海陵区书香名邸二期36号楼业主,1101、1102、1104顶层的业主将楼顶砸通,重新进行浇筑,瓜分楼顶公共区域……”不久前,泰州市民徐女士致电本报有事找紫牛栏目,反映同栋楼有业主涉嫌违建,当地城管、住建等部门接报后相互推诿,事情迟迟得不到解决。
楼顶上砸出一个大“窟窿”
书香名邸楼盘位于泰州市海陵区济川路北侧,分一期二期,二期建设晚于一期。在徐女士的指引下,记者从二期的东门进入,通过电梯登上36号楼的楼顶。楼顶已处于半封闭状态,四周立有框架,框架上方筑有圈梁,楼顶上方几乎全被“封顶“。最东侧位置下方对应的是1101室,一个硕大的窟窿赫然出现在记者眼前,透过窟窿可以看到1101室内部结构。
“窟窿是户主砸的,改造后,通过旋转楼顶可直通楼顶,公共露台就成为他家的了。”徐女士告诉记者,楼顶本身就建有框架结构以及圈梁,顶楼户主只要自己将楼顶砸个窟窿,上方再封个顶,就可以平白“多”出大几十个平方。公共区域成为部分人的“私人领地”后,其他住户就不可以登顶活动了,比如不能在楼顶晒被子,维修太阳能设备也变得不方便,等等。她和其他几个业主就此事反映给当地城管和住建部门,但他们相互推诿,问题几个月都没有解决。
销售人员销售的卖点
记者联系上书香名邸二期的物业管理公司,该公司一名负责人接受记者采访时说,他们是两个月前接到投诉的,随即对部分业主进行劝阻,但由于物业没有执法权,只能搜集证据,再向有关部门进行报告。该负责人告诉记者,据他所知,楼顶层业主买的房子,房价比其他同面积房子贵三四十万,房产商应该对他们有所承诺。
改造是否属违建迟迟没结果
书香名邸楼盘尚未清盘,目前仍在销售。记者以购房者的身份来到楼盘销售处,在经过相关登记后,销售人员热情地向记者推销起来。在记者明确对二期顶楼房子感兴趣后,销售人员表示这样的房子有,还可以赠送楼顶公共露台。该销售人员继而明确,楼顶公共露台没有产权。
海陵区城管局防违办负责人接受记者采访时说,接到书香名邸二期36号楼业主投诉后,他们第一时间到了现场,经过确认,“改造”行为发生在楼顶公共区域,按照《泰州市城市管理办法》,应该属当地住建部门管辖,住建部门牵头后,他们积极配合。至于改造行为是否属违建,也有待住建部门认定。
海陵区住建局负责处理此事的部门系城市更新中心物管科。该部门负责人说,他们接报后,以改变了房屋原有外立面为由,于9月2日对36号楼1101、1102、1104三户下达了《违规行为整改告知书》,并要求限期整改。三户没有在规定时间内整改,他们准备再下达第二份告知书。至于“改造”是否属违建行为,目前还没有确定。他们将联络城管等部门,于近期联合执法。
记者了解到,书香名邸二期顶楼“改造”并非36号楼独有,其他楼栋也有发生。海陵城管相关负责人表示,问题的“根子”出在开发商那里,从楼顶“改规划”建框架结构,到售房时许诺赠送公共露台,目的就是想让顶楼易于销售并卖出好价钱。目前,默许顶楼业主独享公共露台,对其他业主不公平,对于事件的后续发展,紫牛记者将持续关注。 扬子晚报/紫牛新闻记者 王国柱
来源:扬子晚报 【编辑:刘湃】
186MB2024-10-03 10:16
中新网9月30日电 据中央气象台网站消息,监测显示,今晨,西北地区东南部、内蒙古中东部、东北地区西部、华北北部和西部及四川盆地出现6~10℃降温,局地降温幅度12~15℃。预计今天,冷空气将继续东移南
74MB2024-10-03 09:24
中新网9月30日电 据公安部网站消息,随着人民群众对文体和旅游活动需求的日益增长,一些热门文艺演出、体育比赛、博物馆和景区景点出现“一票难求”现象,由此引发的“黄牛”倒票问题屡禁不止,人民群众反映强烈
649MB2024-10-03 09:20
中新网北京9月29日电 29日,中国老年大学协会和中国老龄科学研究中心联合发布了《中国老年大学统计指标体系》。这是我国首个老年大学统计指标体系。中国老年大学协会常务副会长刁海峰在发布会上指出,老年大学
148MB2024-10-03 08:59
中新网天津9月29日电 (记者 王君妍)今年7月,国务院出台了《进一步支持天津滨海新区高质量发展的若干政策措施》。29日,天津市政府新闻办召开新闻发布会,介绍该市落实此次政策举措的部署安排。29日,天
414MB2024-10-03 08:51
促进高质量充分就业,是新时代新征程就业工作的新定位、新使命。近日,《中共中央 国务院关于实施就业优先战略促进高质量充分就业的意见》发布,对健全高质量充分就业促进机制作出系统部署。9月26日,中共中央政