上海举行“沪应-2024”静安区综合应急演练 进一步提升救援处置和保障能力
中国—东盟汽车产业合作日趋紧密
中国黄金集团有限公司原党委书记卢进接受审查调查
俄外长:美国干涉只会令全球局势恶化
中新网9月29日电 据上海市住房保障和房屋管理局微信公众号消息,经上海市政府同意,9月29日,上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、上海市财政局、上海市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下简称《通知》)。《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》明确,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进职住平衡、服务安居,进一步调整优化住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。
二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房,促进职住平衡。
《通知》提出,按照因城施策原则,优化个人住房贷款的有关政策。
一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。
二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”;实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。
《通知》要求,为降低住房交易税收成本,支持居民多样化改善性住房需求,一是调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年;二是按照国家工作部署,及时取消普通住房标准和非普通住房标准,减少住房交易成本,更好满足居民改善性住房需求。 【编辑:叶攀】
639MB2024-10-04 06:24
新华社发 秦迎 编制 【编辑:曹子健】
82569MB2024-10-04 06:10
今年以来,我国大力推动油气管网基础设施建设,一批国家重点项目加速建设、顺利投产,目前,我国油气主干管网总里程超10万公里,天然气保障能力进一步增强。国家“十四五”石油天然气发展规划重点项目——西气东输
7MB2024-10-04 05:29
近日召开的中共中央政治局会议,分析研究当前经济形势和经济工作,释放出努力完成全年经济社会发展目标任务的鲜明政策信号,对广大党员、干部提出“要勇于担责、敢于创新,在攻坚克难中长本领、出业绩”的明确要求。
7MB2024-10-04 05:26
“五星红旗迎风飘扬,胜利歌声多么响亮,歌唱我们亲爱的祖国,从今走向繁荣富强……”创作于20世纪50年代的《歌唱祖国》凝结了爱国之情、爱党之心和民族之魂,在神州大地久唱不衰。视频:五星红旗迎风飘扬!“共
978MB2024-10-04 04:45
中新网广州9月29日电 (记者 许青青)记者从29日在广州万菱广场举行的“广州市支付服务示范点”揭牌仪式上获悉,截至目前,广州市重点涉外区域可受理外卡商户比例达99.3%,全市移动支付“外卡内绑”及“