经济日报评论员:飞天揽月铸就时代华章
王毅会见法国外长巴罗
生态环境持续改善 我国森林覆盖率达到24.02%
王巍谈杭州南宋临安城更新 汇聚各方智慧原真性保护
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
43MB2024-10-03 18:09
人民网北京9月28日电 (记者杜燕飞)国家外汇管理局27日发布的数据显示,2024年8月,我国国际收支货物和服务贸易进出口规模41800亿元,同比增长4%。其中,货物贸易出口20693亿元,进口149
6688MB2024-10-03 17:49
中新网西宁9月23日电(陈宗淇)近日,青海省省级层面整治形式主义为基层减负专项工作机制办公室会同省纪委办公厅对3起整治形式主义为基层减负典型问题进行通报。通报称,西宁市大通回族土族自治县委党史研究室等
47996MB2024-10-03 17:37
中新网廊坊9月21日电(记者 艾广德)“我第一次体验这样的活动,感觉像是在跟演员们一起表演,能感受到他们的感情。”走出“只有红楼梦·戏剧幻城”读者剧场,俄罗斯留学生晓燕(Karpovich Polin
67MB2024-10-03 17:23
中新网悉尼9月18日电(记者 顾时宏)由澳中文化友好协会与澳大利亚澳视传媒联合主办的“澳中品鉴 中秋盛宴”于17日晚在悉尼成功举行。活动吸引了澳大利亚政界、商界以及侨界的百余位华侨华人齐聚一堂,共同赏
3MB2024-10-03 16:35
以色列国防军当地时间9月29日上午发布消息称,黎巴嫩真主党高级指挥官纳比勒·卡乌克在以军前一天的一次空袭行动中身亡。此前黎巴嫩媒体曾报道称,卡乌克有可能在哈桑·纳斯鲁拉遇袭身亡后成为黎巴嫩真主党的新任