王毅会见日本外相上川阳子
暴雨黄色预警继续发布:河南、海南等地部分地区有大暴雨
国防部回应台防务部门言论:解放军有可靠手段让天堑变通途
第一届全国全民健身大赛东北区速度轮滑赛开赛 系首次全国联动
“蹭”A股热度 买房送20万股票?
该楼盘销售人员证实已下架“买房送股票”活动
最近,A股市场连续上涨,27日A股创业板指数暴力拉升,盘中涨逾8%,沪深京近5000只股票上涨,不仅激发了新一轮入市潮,就连新楼盘售卖也借机蹭起热度。9月28日,一张市场流传的海报显示,南京某在售楼盘项目推出“买房送股票”活动,最高送20万元股票基金。这究竟是咋回事呢?
扬子晚报/紫牛新闻记者 范晓林 马祚波
“买房送股票”活动目前已下架
记者注意到,这张市场流传的海报显示,招商蛇口南京江心印园项目推出“买房送股票”活动,即日起,购买江心印园的业主,可纵享股市利好,业主可根据自身经验购买任意股票,股票本金由项目补贴提供,“跨界融合,至高送20万元股票基金,股市红利,坐享其成”“无本金轻松炒股,股票收益从购买日起30天内归客户所有”。
海报显示,该活动日期为“即日起至10月7日”。不过,该项目售楼处销售人员9月28日对外声称,由于审核未能通过,已经下架“买房送股票”活动,改成购房可享20万元优惠。
户型最小140㎡,想买有优惠
记者9月29日以购房者的身份向该楼盘售楼处咨询,针对“买房送股票”,一位工作人员似乎不愿多谈。“现在这个活动没有了,最小户型就是140平方米的,还剩几套”,当记者表示为何该活动被取消时,该工作人员搪塞称“就是不搞了”,并强调现在的活动是可优惠20万。
记者在官方网站网上房地产查询到,江心印园项目位于南京江心洲板块,入网总套数为1584套,未售总套数为658套,总成交套数为912套。不过,未售套数中包括555个未售车位,因此住宅项目的未售套数在100套左右。据销售人员介绍,该楼盘最小面积为140平方米,还有180平方米、230平方米的户型,整体以改善置业为主,目前剩余较少的为140平方米房源,楼层较低的价格在4万/㎡出头,且包含装修。180平方米及以上户型可选余地较大,价格相对较高。
围观群众觉得很新鲜
记者留意到,在这张海报的左下角,特别标注了一小段话:“9月26日,A股收盘全线大涨,全市场超5100只个股上涨,成交额连续第二个交易日突破1万亿元。”最后还有一句宣传口号提及:“让生活一路上涨”。
记者随机采访了几位围观的市民,不少人觉得“很新鲜”,但对于促销的真实性和具体操作表示质疑。有买房人认为,既然是“买房送股票”,为啥股票收益从购买日起30天内归客户所有?既然限制了收益时间段,那么超过时间是否意味着收益要收回?还有人关心,亏钱了怎么算?据一位知情的房产经纪经理透露,“其实,这种活动就是蹭个热度,相当于在购房款中优惠20万元。”
为了刺激销量,现在的开发商很拼,各种花式促销手段层出不穷。此前,记者在采访中了解到,推出“买房送股票”的这家房企今年8月还曾搞过“买房送飞机”的活动,所谓的“送飞机”包含飞行员执照、100小时总飞行时长(每年10小时),以及私人飞机5%的产权,选择放弃的买家则可以享受总价20万元的折扣。
分析
大势向好 “创新营销”当有“度”
对于房企的花式促销,天使投资人、网经社电子商务研究中心特约评论员郭涛表示,这种买房子送股票基金的营销举措主要还是为了吸引购房者眼球。郭涛表示,当下购房者更关注的大多还是房子本身的质量、地段、价格等实质性因素,由此也提醒开发商,在营销创新时要充分考虑各方面因素,真正满足消费者的需求,而不是单纯追求热度。
上海中联(南京)律师事务所王云霞主任则表示,国家市场监督管理总局《规范促销行为暂行规定》规定,附赠式销售是指经营者向满足一定条件的消费者提供奖金、物品或者其他利益的有奖销售行为。从该企业的广告海报来看,宣传的是“买房送股票”,下面又加了一行:“股票收益从购买日起30天内归客户所有”,说明“送股票”是附期限的赠送,仅是30天内的收益归客户。同时我们看到,“买房送股票”的活动还不能与其他优惠同享,江心印园楼盘140平方米的官方价格4.5万/㎡,一套房至少也要630万,20万的炒股基金即便送给业主,也仅是不到3.2%的优惠,何况仅仅是30天内的收益,亏损的话就更谈不上优惠了。(扬子晚报) 【编辑:曹子健】
14MB2024-10-04 13:14
中新网天津9月30日电 (记者 王君妍)记者从天津市商务局获悉,由天津市商务局、北京市商务局、河北省商务厅联合主办的“2024京津冀药品流通高质量协同创新发展大会”于2024年9月29日至30日在天津
39648MB2024-10-04 12:45
中新网祁阳9月30日电(成文杰)9月28日至30日,来自湖南永州、岳阳两地的30多名作家走进湖南省祁阳市,开展2024中国(永州)山水散文节“新时代山乡巨变”文学进乡村采风创作活动,为即将在祁阳召开的
41MB2024-10-04 12:15
中新网北京9月30日电 (记者 王恩博)记者30日从国家开发银行获悉,今年前8月,国开行发放公路领域贷款2162亿元,聚焦国家高速公路网繁忙路段改扩建、省际待贯通路段建设等重点工作,有力服务加快构建现
78881MB2024-10-04 11:44
中新网昆明9月29日电 (罗婕)29日,“云南省全面深化改革·推动高质量发展”系列新闻发布会在昆明举办曲靖专场发布。中共曲靖市委副书记、曲靖市人民政府市长李先祥表示,该市将全力打造市场化、法治化、国际
4377MB2024-10-04 11:42
中新网上海9月29日电(记者 缪璐)2024上海赛艇公开赛29日在苏州河水域落幕。本次赛事吸引了包括剑桥大学赛艇队、牛津布鲁克斯大学赛艇队、澳大利亚国家队、英国国家队等精英选手参赛。9月29日,202