两协会倡议降低小微企业支付手续费
生动呈现“燃灯”精神 电视剧《山花烂漫时》创作座谈会举办
2024世界建筑节中国盛典在郎酒庄园举办
30多名作家走进湖南祁阳 共探如何写好新时代“山乡巨变”
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
2737MB2024-10-03 04:00
中新网株洲9月29日电 (刘曼)9月29日,2024湖南(醴陵)国际陶瓷产业博览会在中国陶瓷谷国际会展中心开幕。9月29日,2024湖南(醴陵)国际陶瓷产业博览会开幕。彭昕炜 摄本届瓷博会以“千年瓷都
12MB2024-10-03 03:50
中新网北京9月30日电 (记者 高凯)以三场圆桌论坛探讨当下影视产业的发展,8部精品影片放映呈现大银幕魅力,2024北京丽都国际影视周日前在京闭幕。本届影视周为期5天,三场不同主题的圆桌论坛聚焦影视产
3MB2024-10-03 03:37
中新社澳门9月30日电 (记者 郑嘉伟)今年10月1日是中华人民共和国成立75周年国庆日。临近节庆,澳门处处洋溢着浓浓的喜悦和欢乐。走在澳门的大街小巷,抬头可见迎风招展的五星红旗,处处是鲜艳醒目的“中
159MB2024-10-03 03:32
中新网北京9月29日电(记者 国璇) 29日,“中华体育精神大讲堂”校园宣讲和“冠军体育课”运动员进校园活动走进北京市一零一中学。巴黎奥运会首金获得者、射击运动员盛李豪向同学们分享了奥运摘金背后的奋斗
33617MB2024-10-03 03:30
中新网三亚9月29日电(赵楠)据南航通用航空股份有限公司(简称“南航通航”)消息,9月29日,由该公司执飞的海南三亚至广东湛江的省际跨海直升机航线首飞成功。9月29日,海南三亚至广东湛江的省际跨海直升