河北隆尧:万亩玉米秸秆回收再利用带民增收
2024FIBA Open 3x3北京三人篮球公开赛分站赛收官
“发现最美铁路•探寻共和国印记”网络宣传活动启动
北斗应用大会开幕 中国车谷促“北斗+”融合发展
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
583MB2024-10-05 03:20
中新网广州9月29日电 (记者 蔡敏婕)心脏瓣膜病作为一种高发的心血管疾病,但了解的人并不多。今年9月29日是第25个世界心脏日,广东省人民医院赣州医院副院长、广东省人民医院瓣膜与冠心病外科主任黄焕雷
83MB2024-10-05 02:36
央视网消息:万里长江如同一条巨龙飞向浩瀚大海,上海恰似高昂的龙头,以腾空之势不可阻挡地奋勇向前。这是上海地理位置的形象描绘,也是这座城市经济地位的生动写照。新中国成立75周年来,上海的GDP从36.7
16MB2024-10-05 02:08
今天,中秋假期正式开始,预计交通出行总体将保持高位运行。国内游、出境游热门目的地出炉。一起来看↓国内游、出境游热门目的地出炉中秋假期第一天,国内最热门目的地前十为:北京、成都、上海、深圳、广州、重庆、
522MB2024-10-05 01:28
中新社北京9月21日电 中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰20日晚在北京会见瑞士罗氏集团董事会主席施万。何立峰表示,中国正在落实二十届三中全会改革举措,推动高质量发展和高水平对外开放,进一步放宽包
8MB2024-10-05 00:42
中新网北京9月29日电 (记者 高凯)据灯塔专业版数据,截至9月29日14时38分,2024年国庆档(10月1日—10月7日)档期内预售总票房突破1亿元,《749局》《浴火之路》《志愿军:存亡之战》暂