民政部、财政部部署为困难群众发放一次性生活补助
中国驻哈萨克斯坦大使馆举行国庆75周年招待会
尼加拉瓜首家孔子学院揭牌
新产品、新业态、新线路 释放国庆文旅消费“新”增长
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
73MB2024-10-04 12:58
中新网南昌9月30日电 (吴鹏泉 刘力鑫)9月30日,2024年尤尼克斯世界青年羽毛球锦标赛(以下简称“2024年羽毛球世青赛”)在位于江西南昌红谷滩区的南昌国际体育中心开拍。在当天进行的混合团体赛首
41829MB2024-10-04 12:36
中新网北京9月27日电 (记者 谢雁冰)“走进中华文明——海丝印记 世遗泉州”主题人文交流活动27日在北京举办。东盟国家驻华外交官和北京语言大学外国留学生150余人现场参加活动,部分东盟国家民众通过
4612MB2024-10-04 11:32
记者今天(27日)从国家发展改革委了解到,国家发展改革委、住房城乡建设部、自然资源部等三部门支持苏州、合肥、成都等56个城市率先开展城市社区嵌入式服务设施建设。城市社区嵌入式服务设施建设,主要是按照“
3MB2024-10-04 10:55
记者从北京公安交管部门获悉,受多重因素影响,节前连续三天交通压力大:9月28日为周六休息日,晚间大型活动较多;9月29日为不限行工作日,城区道路通行压力突出;9月30日限行尾号轮换,节前最后一个工作日
7MB2024-10-04 10:53
第三轮比赛中以6比2和6比3战胜比利时选手米内恩张帅手感火热 晋级女单16强昨日,北京秋雨绵绵,中网钻石球场的热度却持续升温。持外卡参赛的中国“金花”张帅延续了火热的手感,在中国网球公开赛女单第三轮中