电池性能退化原因揭示
建立专用考古工作站 我国超大型水下文物实验室考古系统启动
我驻外使领馆举办国庆招待会 多国人士高度评价中国发展成就
徒手拎猫笼被抓伤 谁来为此承担责任
买顶楼能送公共露台?
泰州一楼盘花式促销引纷争
“我是泰州市海陵区书香名邸二期36号楼业主,1101、1102、1104顶层的业主将楼顶砸通,重新进行浇筑,瓜分楼顶公共区域……”不久前,泰州市民徐女士致电本报有事找紫牛栏目,反映同栋楼有业主涉嫌违建,当地城管、住建等部门接报后相互推诿,事情迟迟得不到解决。
楼顶上砸出一个大“窟窿”
书香名邸楼盘位于泰州市海陵区济川路北侧,分一期二期,二期建设晚于一期。在徐女士的指引下,记者从二期的东门进入,通过电梯登上36号楼的楼顶。楼顶已处于半封闭状态,四周立有框架,框架上方筑有圈梁,楼顶上方几乎全被“封顶“。最东侧位置下方对应的是1101室,一个硕大的窟窿赫然出现在记者眼前,透过窟窿可以看到1101室内部结构。
“窟窿是户主砸的,改造后,通过旋转楼顶可直通楼顶,公共露台就成为他家的了。”徐女士告诉记者,楼顶本身就建有框架结构以及圈梁,顶楼户主只要自己将楼顶砸个窟窿,上方再封个顶,就可以平白“多”出大几十个平方。公共区域成为部分人的“私人领地”后,其他住户就不可以登顶活动了,比如不能在楼顶晒被子,维修太阳能设备也变得不方便,等等。她和其他几个业主就此事反映给当地城管和住建部门,但他们相互推诿,问题几个月都没有解决。
销售人员销售的卖点
记者联系上书香名邸二期的物业管理公司,该公司一名负责人接受记者采访时说,他们是两个月前接到投诉的,随即对部分业主进行劝阻,但由于物业没有执法权,只能搜集证据,再向有关部门进行报告。该负责人告诉记者,据他所知,楼顶层业主买的房子,房价比其他同面积房子贵三四十万,房产商应该对他们有所承诺。
改造是否属违建迟迟没结果
书香名邸楼盘尚未清盘,目前仍在销售。记者以购房者的身份来到楼盘销售处,在经过相关登记后,销售人员热情地向记者推销起来。在记者明确对二期顶楼房子感兴趣后,销售人员表示这样的房子有,还可以赠送楼顶公共露台。该销售人员继而明确,楼顶公共露台没有产权。
海陵区城管局防违办负责人接受记者采访时说,接到书香名邸二期36号楼业主投诉后,他们第一时间到了现场,经过确认,“改造”行为发生在楼顶公共区域,按照《泰州市城市管理办法》,应该属当地住建部门管辖,住建部门牵头后,他们积极配合。至于改造行为是否属违建,也有待住建部门认定。
海陵区住建局负责处理此事的部门系城市更新中心物管科。该部门负责人说,他们接报后,以改变了房屋原有外立面为由,于9月2日对36号楼1101、1102、1104三户下达了《违规行为整改告知书》,并要求限期整改。三户没有在规定时间内整改,他们准备再下达第二份告知书。至于“改造”是否属违建行为,目前还没有确定。他们将联络城管等部门,于近期联合执法。
记者了解到,书香名邸二期顶楼“改造”并非36号楼独有,其他楼栋也有发生。海陵城管相关负责人表示,问题的“根子”出在开发商那里,从楼顶“改规划”建框架结构,到售房时许诺赠送公共露台,目的就是想让顶楼易于销售并卖出好价钱。目前,默许顶楼业主独享公共露台,对其他业主不公平,对于事件的后续发展,紫牛记者将持续关注。 扬子晚报/紫牛新闻记者 王国柱
来源:扬子晚报 【编辑:刘湃】
28MB2024-10-03 04:38
中新网莫斯科9月29日电 (记者 田冰)当地时间9月27日,中国驻俄罗斯使馆举办庆祝中华人民共和国成立75周年暨中俄建交75周年招待会。中国驻俄大使张汉晖,俄国家杜马(议会下院)第一副主席、俄中友协主
23782MB2024-10-03 04:29
中新社香港9月28日电 (记者 韩星童)在寸土寸金的香港,房屋一直是社会众多问题的症结所在,它既是市民“衣食住行”中的重要生活条件,也是达至“安居乐业”民心所向的基础。在本届特区政府多管齐下的政策下,
7MB2024-10-03 04:20
9月24日,建设银行在上海成功举办“2024建行之夜──助力上海国际金融中心建设外资同业研讨会”。建设银行首席信息官金磐石出席并致辞,建设银行上海市分行行长刘军出席活动。中共上海市委金融委员会办公室、
358MB2024-10-03 03:53
中新网北京9月28日电 (刘洋)9月27日,11名中国国家跆拳道队运动员走进北京华文学院,与学院学生交流互动。本次活动由中国跆拳道协会主办,北京华文学院承办,旨在弘扬中华体育精神,宣传体育文化。现场,
9266MB2024-10-03 02:51
在举国上下喜迎新中国成立75周年之际,9月27日,全国民族团结进步表彰大会在北京举行。习近平总书记出席大会并发表重要讲话,全面总结了新中国成立75年来特别是新时代以来我国民族团结进步事业取得的伟大成就